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Apartment T2 Modern Cerro Ruívo Portimão - ground-floor, solar panels, solar panel, garage, double glazing, parking space, sound insulation, balconies, thermal insulation, balcony, underfloor heating, barbecue
166.900€
thumbApartment T2 Modern Cerro Ruívo Portimão - ground-floor, solar panels, solar panel, garage, double glazing, parking space, sound insulation, balconies, thermal insulation, balcony, underfloor heating, barbecue
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-98784,10m²  104m²Verkauf
Kommen Sie und entdecken Sie die ne. Komfort 2 Wohngebäude bestehend aus 2 miteinander verbundenen, hoch energieeffizienten Blöcken in Portimão. Zwei 5-stöckige Gebäude, calle. Comfort 2, die die Betriebseigenschaften der modernen T2-und T3-apartments in der Cerro Ruivo-Siedlung in Portimão zwischen LIDL, ALDI und ForPortil erfüllen. Ruhige und private Lage, in einer Wohngegend, sehr ruhig, in der Nähe mehrerer Golfplätze und der notwendigen Infrastruktur wie dem Einkaufszentrum Continente, den Supermärkten LIDL und ALDI und 1,5 km. von den Stränden. Bei der Gestaltung der Gebäude, sowie jede der Wohnungen individuell, wurden die Designer zunächst die Aufgabe der Umsetzung von Lösungen gegeben, in dem Projekt, die th erhöhen. Komfortniveau der zukünftigen Eigentümer ständigen Wohnsitz in der Oberschicht, obwohl die Preise für economy-class-Gehäuse berechnet werden. Planungsentscheidungen sind. komfortabel und berücksichtigen th. Komfort der Bewohner. Die T2-Bereiche - von 93,95m² bis 106,05m² und T3-Bereiche von 102,65m² bis 158,10m². Jede der Wohnungen hat mindestens einen Parkplatz im Keller des Gebäudes, für die ausschließliche Nutzung, in dem eine Röhre der Wohnung auf dem Parkplatz installiert wird, um das Stromkabel zu den Ladegeräten für Elektroautos zu führen, was ein bonus für die Besitzer von Elektro-oder Hybridautos sein wird. Die T3 apartments im obersten Stockwerk verfügen über einen Parkplatz für 2 Autos. Die vorderen Balkone der Hauptfassade werden aus doppelt verdicktem Glas neuer Technologie ohne Handläufe und Säulen bestehen. Unter Berücksichtigung der Datenschutzanforderungen potenzieller Käufer und ständiger Bewohner werden andere Teile der Veranden der Räume aus Beton bestehen, um nach dem schließen in Glas nach Genehmigung der Gebäude die Möglichkeit zu geben Eigentumswohnung. INDIVIDUELLE LÖSUNGEN FÜR GEBÄUDE: 1. Beide Gebäude haben eine gute Sonneneinstrahlung, jede 2-Zimmer-Wohnung hat Süd-und Nordfenster und die 3-Zimmer-Wohnungen haben 3 Orientierungen, alle Wohnungen haben direkte Sonneneinstrahlung. Die Küchen und Zimmer aller apartments sind nach Süden ausgerichtet. 2. Im Gebäude gibt es nur 2 Wohnungen auf jeder Etage. 3. Die Wände mit Blick auf die. gemeinsamer Korridor und zwischen Küchen haben zusätzliche vertikale Schalldämmung zwischen den Schichten nach neuen Technologien und fortschrittlichen Materialien. Darüber hinaus wird eine zusätzliche Schalldämmung für die mit den Platten verbundenen Ziegelwände bereitgestellt, wodurch sich Schall und Vibrationen während der Reparaturarbeiten an den Wänden der Wohnung nicht in der gesamten Gebäudestruktur ausbreiten können. 4. Die Wärmedämmung der Wände um den Umfang von Gebäuden wird verbessert, wodurch der Luftraum zwischen den wandschichten und die Wärmedämmung des Daches um mindestens 33% verbessert wird 25 aufgrund der Erhöhung der effektiven Dämmschicht in Bezug auf die Anforderungen des Gesetzes, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die Kosten für Strom beim heizen oder kühlen Ihrer Wohnungen zu sparen und schafft ein. angenehmes Klima in der. Gemeinschaftsräume - die Eingänge zum Gebäude, Flure, Treppen usw. TYPISCHE GEBÄUDELÖSUNGEN 1. Aufzüge mit einem Sicherheitssystem, das im Falle eines Stromausfalls in die untere Etage geht und die Türen öffnet. Telefonleitung in der Kabine. 2. Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit tanks mit einem Fassungsvermögen von 200 und 300 Litern beheiztem Wasser für T2 bzw. T3, Marken-Taxi-Roca mit elektrischem Widerstand. 3. Vorinstallation von Warmwasserbereiter oder Wärmespeicher in den Balkonen. 4. Garagentore der Gebäude mit zwei Kontrollen für jede Wohnung. 5. Parkplatz mit Detektoren für Brandmelder und automatische Notbeleuchtung. 6. Basierend auf der Erfahrung des Bauens . Komfort 1 Gebäude in der Nähe von FordPortil und je nach Kundenwunsch wurde beschlossen, zusätzliche Steckdosen in den Balkonen zu installieren und die Anzahl der Steckdosen in den Badezimmern zu erhöhen. INDIVIDUELLE LÖSUNGEN FÜR WOHNUNGEN: / 1. in jeder Wohnung befinden sich 2 Badezimmer, von denen eines über eine große Behindertengerechte Fläche verfügt, in der eine Badewanne installiert ist. 2. Smart home elements: / 2.1 Steuern Sie alle elektrischen Jalousien mit einem Knopf in der Halle des wohnungseingangs, um alle Jalousien gleichzeitig zu schließen oder zu öffnen. 2.2 Steuerung aller Lichter mit einem Knopf in der Eingangshalle der Wohnung, um alle Lichter gleichzeitig ein - und auszuschalten. Die Verkaufsstellen arbeiten weiter. 2.3 Automatische warmwassertemperaturregelung des Solarpanels mit Leistungsschalter aus dem inneren der Wohnung. 2.4 Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren auf dem Parkplatz, Fluren, Gebäude Halle und Treppen. 2.5 Farbe video Tür. 2.6 Elektrischer Heizboden mit wandprogrammierern (4 Veranstaltungen in 24 Stunden) in Küchen und Bädern. In den Wohnungen T3 im Erdgeschoss wird installiert und in den Wohnzimmern, wie Sie zusammen mit den Küchen sind. 3. Große Veranden, einige bis zu 50m² mit maximal möglichen breiten, gut beleuchtet, während Sie im Sommer das innere der Wohnungen vor überhitzung schützen, wenn Sie direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind. 4. Auf den Balkonen jeder Wohnung gibt es einen Grill. Separater beleuchtungspunkt, Waschmaschine. 5. Tippen Sie auf einen der Balkone. 6. Die Treppe des Haupteingangs der Wohnung und alle Ausgänge von der Wohnung zu den Balkonen sind aus Stein mit hydrophober Imprägnierung. 7. Badezimmertüren öffnen sich innerhalb der Wand-Schiebetüren, so dass die Wohnungseigentümer Platz in der Wohnung sparen, die sonst von einer sich öffnenden Tür besetzt wäre. 8. In den elektrischen Jalousien-Boxen wird es eine Natürliche Belüftung der Luft geben, um das auftreten von Pilzen und Schimmel zu vermeiden. 9. Installation der elektrischen Zwangslüftung in allen sanitären Einrichtungen. 10. Schalldämmung von Rohrleitungen und Flusswasser. 11. Installation von elektrisch beheizten Handtuchhaltern im Badezimmer. 12. Einbauschrank in der Eingangshalle der Wohnung mit einziehbarem Kleiderbügel, Platz für Schuhe und Accessoires. 13. Innerhalb der Wohnung, hochwertige Oberflächen, Wände und decken weiß oder andere die Veranstalter Wahl lackiert. 14. Vorinstallation von Split-Klimaanlage (Heizung / Kühlung) in den Wohn - und Schlafzimmern; 15. Voll ausgestattete Küchen mit TEKA Marke oder ähnliche Energieeffiziente a%2b%2b Geräte: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, Edelstahl-Spüle. Die Küchen sind mit wertstoffsammlern und abfallabscheidern ausgestattet. 16. Badezimmer: alle hängenden Toiletten, um Staubsaugerroboter, Waschbecken mit Spiegel mit Beleuchtung, Badewanne, Duschwannen, chromhähne verwenden zu können. 17. Eines der Badezimmer mit Badewanne. 18. Eingangstüren der Wohnungen mit hoher Sicherheit mit Feuer cutter. 19. Doppelverglasung mit hochwertigen Aluminiumrahmen. 20. Thermische und akustische elektrische Jalousien. T2 apartments ab 166.900 Euro mit 2 Bädern (1 en-suite) und Garagenplatz. Apartments T3 ab 177.400 Euro mit 2 Bädern (1 en suite) und Parkplatz. Die dargestellten Bilder sind lediglich illustrative und indikative fo. Handelszwecke. Die betrachteten Bereiche, Oberflächen und Geräte sind lediglich anschaulich.