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58 immobilien
Apartment T3 neue Praia da Rocha Portimão - balconies, air conditioning, garden, terrace, underfloor heating, sea view, swimming pool, balcony
€ 835.000
thumbApartment T3 neue Praia da Rocha Portimão - balconies, air conditioning, garden, terrace, underfloor heating, sea view, swimming pool, balcony
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-654112,98m²  417,23m²Verkauf
Penthouse mit spektakulärem Blick über Praia da Rocha und 300m² großer Terrasse! Die ELITE RESIDENCE zeichnet sich durch moderne Architektur mit gewagtem Design aus und liegt im Herzen von Praia da Rocha, etwa 150 Meter vom Meer entfernt. Ein einzigartiger Ort zum Leben, Urlaub machen und die Ruhe genießen, die Ihr Haus zu etwas Besonderem macht. Elite Residence ist eine einzigartige touristische Eigentumswohnung, die mehr als 9000 Quadratmeter Grundstück bietet und 90 exklusive Immobilien mit Stilen von T1 bis T1 bietet T3 in einem Block mit 17 Etagen. Sie zeichnen sich durch ihre großen Flächen aus, die von 73 bis 202m² reichen, mit 1 Parkplatz, 5 Geschäften, Garten und Swimmingpool. Im Inneren der Apartments sind die Oberflächen diskret luxuriös und das Ambiente verführerisch. Die großen Balkone bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Meerblick. Küchen mit allen ausgestatteten, betriebsbereiten Geräten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Solarwarmwasserbereiter, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, Spüle aus Edelstahl. In den Badezimmern: hängendes Sanitärwaschbecken , hängende Toilettenablagen, Duschwannen, verchromte Wasserhähne, Wandspiegel. Brandschutztüren und hohe Sicherheit. Türrahmen aus Aluminium mit hoher Panorama-Doppelverglasung. EINRICHTUNGEN UND AUSSTATTUNG: -Lift mit Sicherheitssystem bei Stromausfall in die nächste Etage und öffnet die Tür. Telefon im Fahrerhaus; -Video-Gegensprechanlage; -Klimaanlage in allen Zimmern und Schlafzimmern (vorinstalliert); -Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (vorinstalliert); -Solarenergie zur Erwärmung des Brauchwassers ; -Zufahrtstore zur Wohnung und zu den Garagen, automatisch und mit individueller Steuerung; -Parkplatz im Keller mit Erkennung von Feuer und Kohlenmonoxid. FERTIGSTELLUNG GEPLANT für ANFANG 2020
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Apartment neue T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
€ 835.000
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1
t1t2t3t4t5REF AV-PBI-652108,32m²  400,29m²Verkauf
Die Elite Residence zeichnet sich durch moderne Architektur mit kühnem Design aus und liegt im Herzen von Praia da Rocha, etwa 150 Meter vom Meer entfernt. Ein einzigartiger Ort zum Leben, Urlaub machen und die Ruhe genießen, die Ihr Haus zu etwas Besonderem macht. Elite Residence ist eine einzigartige touristische Eigentumswohnung, die mehr als 9000 Quadratmeter Grundstück bietet und 90 exklusive Immobilien mit Stilen von T1 bis T1 bietet T3 in einem Block mit 17 Etagen. Sie zeichnen sich durch ihre großen Flächen aus, die von 73 bis 202m² reichen, mit 1 Parkplatz, 5 Geschäften, Garten und Swimmingpool. Im Inneren der Apartments sind die Oberflächen diskret luxuriös und das Ambiente verführerisch. Die großen Balkone bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Meerblick. Küchen mit allen ausgestatteten, betriebsbereiten Geräten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Solarwarmwasserbereiter, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, Spüle aus Edelstahl. In den Badezimmern: hängendes Sanitärwaschbecken , hängende Toilettenablagen, Duschwannen, verchromte Wasserhähne, Wandspiegel. Brandschutztüren und hohe Sicherheit. Türrahmen aus Aluminium mit hoher Panorama-Doppelverglasung. EINRICHTUNGEN UND AUSSTATTUNG: -Lift mit Sicherheitssystem bei Stromausfall in die nächste Etage und öffnet die Tür. Telefon im Fahrerhaus; -Video-Gegensprechanlage; -Klimaanlage in allen Zimmern und Schlafzimmern (vorinstalliert); -Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (vorinstalliert); -Solarenergie zur Erwärmung des Brauchwassers ; -Zufahrtstore zur Wohnung und zu den Garagen, automatisch und mit individueller Steuerung; -Parkplatz im Keller mit Erkennung von Feuer und Kohlenmonoxid.
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House Isolated V3 Portimão - swimming pool, central heating, fireplace, solar panels
€ 950.000
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0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1326205m²  5.200m²Verkauf
Eine ruhige Oase mit portugiesischer Seele Entdecken Sie Ihr privates Paradies: Eine freistehende Traumvilla, eingebettet in 5200m² üppigem Grünland, nur 10 Minuten vom Zentrum von Portimão und 5 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Nehmen Sie ein Bad im Salzwasserpool, baden Sie in der Sonne der Algarve und lassen Sie sich von der Ruhe der ruhigen Gegend, in der Sie sich befinden, mitreißen. Das Haus mit 205m² bietet eine warme und einladende Atmosphäre, mit Zentralheizung durch Solarenergie Paneele sorgen dafür, dass Sie das ganze Jahr über Komfort genießen können. Versammeln Sie sich mit Familie und Freunden am Kamin, teilen Sie unvergessliche Momente der Geselligkeit und schaffen Sie Erinnerungen, die für immer bleiben werden. Ein 95-Meter-Brunnen und eine 5000-Liter-Zisterne sorgen dafür Autarkie im Wasser, was ein Leben in perfekter Harmonie mit der Natur ermöglicht. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen: Absolute Ruhe und Stille Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum Viel Platz im Freien zum Entspannen und Genießen Natur Ein komfortables und nachhaltiges Haus mit einem Salzwasser-Swimmingpool Brunnen und Zisterne, um die Selbstversorgung mit Wasser zu gewährleisten Mehr als ein Haus, das ist ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit, in perfekter Harmonie mit zu leben Natur, umgeben von Schönheit und Ruhe. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an!
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Building Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
€ 1.100.000
thumbBuilding Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324624m²Verkauf
Gebäude (2), für Investitionen, am Flussufer, in einer erstklassigen Gegend der Stadt, in der Erweiterung des Atrium Arade-Gebäudes, in Richtung Ponte Velha. Paket mit 2 Immobilien mit gemeinsamem Hinterhof. Die Gebäude können kann zusammen oder einzeln verkauft werden. * Das 1. Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Verfallszustand vor dem Fluss und dem Stadtpark. Gesamtfläche: 316m²; Anzahl der Etagen: 2 Bestehend aus 4 Geschäften im Erdgeschoss mit jeweils 39,5m², die für den Handel bestimmt sind, und einer 1. Etage mit 158 ​​m² für den Wohnungsbau. Preis: 850.000 € * Die 2. Immobilie befindet sich auf eine Straße parallel zum Gebäude mit Blick auf den Fluss. Es besteht aus zwei Etagen und wird für Wohnen und Dienstleistungen genutzt. Gesamtfläche: 308m²; Anzahl der Etagen: 2 Wohnanteil: Mit separatem Eingang, hat eine Bruttofläche von 158m² und besteht aus: * Erdgeschoss – großzügige Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer/Keller mit Bar, großes Büro und Hinterhof; * 1. Etage - 4 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum und 2 Badezimmer. GARAGE und Abstellraum mit separatem Eingang. BEREICH FÜR DIENSTLEISTUNGEN: Ehemalige Arztpraxis, mit ebenso separatem Eingang , besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss und verfügt im 1. Stock über 3 Büros/Schlafzimmer, ein Wartezimmer, 1 Badezimmer und 1 Wintergarten. Preis: 350.000 € Beide Immobilien sind durch einen gemeinsamen Hinterhof verbunden . Angesichts ihrer hervorragenden Lage – direkt am Fluss gelegen, historisches Viertel der Stadt, zentral gelegen und Touristenzentrum inmitten der Sanierungsphase – stellen diese beiden Objekte für sich genommen ein enormes Potenzial für den Wiederaufbau oder, vielleicht noch besser, für den Wiederaufbau dar. Abriss und Bau, ausgerichtet auf die Erforschung eines Geschäftszentrums mit unterschiedlichen Merkmalen und Funktionalitäten, einer Hoteleinheit, eines Studentenwohnheims oder einer anderen Art von Geschäftsviertel, je nach den Träumen und Vorstellungen jedes Einzelnen. Mittlerweile liegen sie in einem Als historisches und städtisches Sanierungsgebiet (ARU) können die Eingriffe, denen sie unterliegen, von einer Reihe erheblicher Unterstützungs- und Steuervorteile profitieren, was für jeden Investor einen Mehrwert darstellt. Diese Situation muss immer berücksichtigt werden nach vorheriger Rücksprache mit den jeweiligen Dienststellen der Gemeinde Portimão. ARU - Stadtsanierungsgebiete «Städtische Sanierungsgebiete sind territorial abgegrenzte Gebiete, die aufgrund der Unzulänglichkeit, Verschlechterung oder Veralterung von Gebäuden, Infrastrukturen und Ausrüstungen für die Gemeinschaft entstehen Nutzung und Stadt- und Grünflächen zur kollektiven Nutzung – insbesondere im Hinblick auf ihre Nutzungsbedingungen, Festigkeit, Sicherheit, Ästhetik oder Gesundheit – rechtfertigen einen integrierten Eingriff durch eine in einer spezifischen Urkunde oder in einem detaillierten Stadtsanierungsplan genehmigte Stadtsanierungsmaßnahme ... » (URL ausgeblendet) STEUERVORTEILE: a) Befreiung von der Kommunalsteuer auf Immobilien für einen Zeitraum von drei Jahren, gerechnet ab dem Jahr einschließlich der Fertigstellung der Sanierungsarbeiten, die erneuert werden können Auf Antrag des Eigentümers für weitere fünf Jahre im Falle von Immobilien, die zur dauerhaften Vermietung oder zur dauerhaften Eigenheimnutzung zur Verfügung gestellt werden; b) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die belastende Übertragung von Immobilien beim Erwerb von Immobilien, die für Sanierungsmaßnahmen bestimmt sind, sofern die Der Käufer beginnt mit den entsprechenden Arbeiten innerhalb eines Zeitraums von höchstens drei Jahren ab dem Erwerbsdatum; c) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die belastenden Immobilienübertragungen bei der ersten Übertragung einer zu vermietenden Immobilie nach der Sanierungsmaßnahme dauerhafte Unterbringung oder, wenn sie sich in einem städtischen Sanierungsgebiet befinden, auch für dauerhafte Unterbringung; PORTIMÃO (Gemeinde) - AUSSTATTUNG: Zusätzlich zu der Ausrüstung, die speziell für den Sonnen- und Strandtourismus entwickelt wurde, ist es auch mit einem Set ausgestattet von Infrastrukturen, die für die Entwicklung und den Fortschritt nicht nur der Gemeinde, sondern der Region selbst – der Algarve – von relevanter und bedeutender Bedeutung sind. * Algarve International Circuit - eine 4.692 km (2.916 Meilen) lange Rennstrecke, die etwa 16 km vom Zentrum entfernt liegt von Portimão, in der Gemeinde Mexilhoeira Grande. Bekannt wurde es durch die Ausrichtung der Formel-1-Weltmeisterschaft im Jahr 2020, die von Lewis Hamilton gewonnen wurde, der mit 1:16,652 den Rennstreckenrekord brach. * Städtischer Flugplatz von Portimão - einer der wichtigsten Flugplätze Portugals, gelegen in Montes de Alvor, Portugal, sieben Kilometer von Portimão entfernt. Seine Hauptaktivität umfasst neben regulären Flügen (Kleinflugzeuge und Hubschrauber) Fallschirmspringen, Panorama-Beobachtungsflüge und Luftaufnahmen Werbung zusätzlich zu solchen im Zusammenhang mit zivilen und medizinischen Notfallsituationen. * Handelshafen von Portimão - Im Wesentlichen auf den Tourismus ausgerichtet, als Transitpunkt und Ziel für Kreuzfahrten.
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Apartment T2 Luxury Portimão - gated community, turkish bath, garage, air conditioning, floating floor, balcony, balconies, underfloor heating, equipped, terrace, solar panel, swimming pool
€ 1.100.500
thumbApartment T2 Luxury Portimão - gated community, turkish bath, garage, air conditioning, floating floor, balcony, balconies, underfloor heating, equipped, terrace, solar panel, swimming pool
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1294-T2-P889,53m²  113,93m²Verkauf
Das Ocean Breeze ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre moderne Architektur auszeichnet und Ihnen einen luxuriösen und raffinierten Rückzugsort mitten in Praia da Rocha, einem der berühmtesten Strände der Algarve, bietet. Seine Apartments zeichnen sich durch ihre Besonderheiten aus Komfort und Reichtum an Oberflächen. In einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten Gegenden im Sommer, nur wenige Meter vom Strand entfernt, umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller guter Möglichkeiten bieten. Im Ocean Breeze werden Sie es tun finden Sie äußerst geräumige und gut ausgestattete 1-Zimmer- oder 1-Zimmer-Apartments. Freizeit, Komfort und Wohlbefinden sind ein wichtiger Bestandteil eines modernen Lebensstils. Aus diesem Grund bieten wir unseren Bewohnern ein SPA, ein türkisches Bad, einen Fitnessraum und einen beheizten Innenpool. Alle Wohnungen verfügen über einen, zwei oder drei Parkplätze , abhängig von der Typologie derselben und der Boxen. In einer Eigentumswohnung mit Zugangskontrolle sorgen wir für eine ruhige Atmosphäre für Ihre Familie. KARTE DER AUSFÜHRUNGEN: Geschlossene Wohnanlage; Beheizter Innenpool; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessbereich; Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterlassen der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten aller Lichter am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Elektrischer Fußbodenbelag in Küchen und Toiletten; Hochsichere Eingangstür zur Wohnung; ORONA-Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Thermoelektrische Jalousien; Installation einer Klimaanlage der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Schränke Finish-Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbeloberflächen aus Poly laminiert in zwei Farben; Bosch-Marke oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET-Schwimmboden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Stellplätze, je nach Typologie der Wohnung und Boxen ; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Klassifizierung A;
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