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Terreno Urbano com projecto aprovado Roja Pé Olhos de Água Albufeira - garagem, água
170.000€
thumbTerreno Urbano com projecto aprovado Roja Pé Olhos de Água Albufeira - garagem, água
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-9711.106m²Venda
Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Clínica Geriátrica, localizado em Olhos de Água - Albufeira Lote de terreno sito no loteamento Claus Hollman, na freguesia de Olhos de Água, Albufeira, com as seguintes características: Área do terreno: 1.106m². Área de implantação: 500m². Área de construção: 1.090m² (cave não incluída). Número de pisos: 3 + cave. Capacidade: 20 quartos (50% duplos + 50% individuais). Estratégicamente localizado entre Albufeira e Olhos de Água fica a, apenas, 6 minutos de carro da Praia de Olhos de Água, dos seus restaurantes e espaços de lazer. II – PROJECTO O estabelecimento proposto será instalado em edifício próprio a construir de raiz com 3 pisos + cave destinada a estacionamento e central técnica. O programa de ocupação do edifício por pisos resume-se ao seguinte: Cave - Garagem ampla, central técnica, armazém de géneros alimentares, rouparia/economato e entrada de serviço. Piso 0 – Entrada principal, átrio, recepção, serviços administrativos, gabinete médico, cozinha, sala de refeições, sala de estar, terraços e jardim. Piso 1 – Instalações sanitárias do pessoal separadas por sexos, sala do pessoal, sala de estar para os utentes com copa, sala de casas de banho assistidos, rouparia, zona de sujos com pia, 3 quartos individuais + 4 quartos duplos. Piso 2 – Sala de estar com copa, sala de casas de banho assistidos, rouparia, zona de sujos com pia, 6 quartos individuais + 4 quartos duplos. O terreno é vendido com o projecto de arquitectura aprovado. O projecto foi submetido à aprovação do Instituto da Segurança Social de Faro e já obteve o parecer definitivo. A fase seguinte será a entrega na CMA (Câmara Municipal de Albufeira) dos projectos completos, incluindo especialidades, para procedimento de comunicação prévia, após o que deverá ser dado início à execução da obra. O projecto de arquitectura pode ser consultado e fará parte do contrato de promessa de compra e venda.