AMI-16149AMI-16149
1
REF AV-PBI-654112,98m² 417,23m²
1
REF AV-PBI-652108,32m² 400,29m²
0
REF AV-PBI-677330m² 5.980m²
1
REF AV-PBI-91796.880m²
REF AV-PBI-1324316m²Здание с задним двором, предназначенное для жилья и услуг, для инвестиций. Расположено на берегу реки, в престижном районе города, в продолжении здания Атриум Араде, в сторону Понте-Велья. В развитом состоянии деградация, расположен напротив реки и городского парка. Общая площадь: 316 кв.м.; Количество этажей: 2 Состоит из 4 магазинов на первом этаже, по 39,5 кв.м каждый, предназначенных для торговли, и 1-го этажа площадью 158 кв.м, предназначенного для жилья. Цена: 850 000 евро Учитывая отличное расположение - фасад с видом на реку, историческую часть города, центральную часть и туристический центр в процессе восстановления - эта недвижимость сама по себе представляет собой огромный потенциал с точки зрения реконструкции или, что предпочтительнее, сноса и целевого строительства для исследования бизнес-центра с различные ценности и функциональные возможности, гостиничный комплекс, общежитие для студентов или любой другой тип бизнес-зоны в соответствии с мечтами и воображением каждого человека. Однако, поскольку он расположен в исторической и городской реабилитационной зоне (ARU), вмешательства, в отношении которых он субъект сможет воспользоваться значительным набором поддержки и налоговых льгот, что представляет собой добавленную стоимость для любого инвестора. Эта ситуация всегда должна быть предметом предварительной консультации с соответствующими службами муниципалитета Портимао. ARU - Зоны городской реабилитации «Городская реабилитационная зона означает территориально разграниченную территорию, которая из-за недостаточности, деградации или устаревания зданий, инфраструктуры, оборудования коллективного пользования, а также городских и зеленых насаждений коллективного пользования – особенно в отношении условиям его использования, прочности, безопасности, эстетике или здоровью - оправдайте комплексное вмешательство посредством операции по восстановлению города, одобренной в конкретном документе или в подробном плане восстановления города... » (url скрыт) НАЛОГ ПРЕИМУЩЕСТВА: a) Освобождение от муниципального налога на недвижимость сроком на три года, считая с года, включая год завершения реабилитационных работ, которое может быть продлено, по требованию владельцев, еще на пять лет в случае недвижимость, сданная в аренду для постоянного жилья или собственного постоянного жилья; b) Освобождение от муниципального налога на обременительную передачу недвижимости при приобретении недвижимости, предназначенной для реабилитационных мероприятий, при условии, что покупатель начнет соответствующие работы в течение максимального периода в три года. лет с даты приобретения; c) Освобождение от муниципального налога на обременительную передачу собственности при первой передаче, после реабилитационного вмешательства, недвижимости, которая будет сдана в аренду для постоянного проживания или, если она расположена в городской реабилитационной зоне , а также для постоянного жилья; ПОРТИМАО (Муниципалитет) - ОБОРУДОВАНИЕ: В дополнение к оборудованию, специально разработанному для солнечного и пляжного туризма, он также оснащен набором инфраструктур, представляющих актуальный и значительный интерес для развития и прогресс не только муниципалитета, но и самого региона - Алгарве. * Международная трасса Алгарве - гоночная трасса протяженностью 4692 км (2916 миль), расположенная примерно в 16 км от центра Портимана, в приходе Мешильоейра-Гранде. Он стал известен благодаря проведению чемпионата мира Формулы-1 в 2020 году, победителем которого стал Льюис Хэмилтон, побивший рекорд гоночной трассы с результатом 1:16.652. * Муниципальный аэродром Портимана - один из главных аэродромов Португалии, расположенный в Монтес-де-Алвор, Португалия, в семи километрах от Портимао.. Его основная деятельность, помимо регулярных полетов (легких самолетов и вертолетов), включает в себя прыжки с парашютом, полеты с панорамными наблюдениями и воздушную рекламу, а также рекламу с воздуха, связанную с гражданскими и медицинскими чрезвычайными ситуациями. * Торговый порт Портимао - В основном нацелен на туризм, как транзитный пункт и пункт назначения для круизов.
0REF AV-PBI-751720m²Земельный участок с УТВЕРЖДЕННЫМ ПРОЕКТОМ под ОБЩЕЖИТИЕ на 20 номеров, холл, прачечная, парковка в подвале. Этот проект расположен в превосходном районе, в 200 метрах от небольшой деревни Феррагудо, земля и проект выходят на юг, с отличным солнечным освещением, имеют отличный доступ, этот проект расположен в окрестностях, где он является частью проекта. переквалификация всей пешеходной зоны Феррагуду Муниципальной Камара-де-Лагоа. Что делает этот проект еще более привлекательным. Отличная инвестиция.
0
REF AV-PBI-727578,90m²Ресторан в Феррагудо с двумя этажами, двумя входами и несколькими витринами. В нем есть две полноценные ванные комнаты для клиентов и две с раздевалками для сотрудников, а также шесть отдельных складских помещений. Он находится в центре деревни, в 5 минутах от пляжей и недалеко от новой пристани для яхт. Расположен в привилегированном районе рядом с берегом реки с хорошей обзорностью.
0
REF AV-PBI-1252236m²Две фракции (М и N), предназначенные для Служб (офисов), в краденых, соединенных между собой водах, в составе 10 отделений (для офисов, конференц-залов и залов ожидания), двух санузлов, навеса и складского помещения. Это имеет 3 балкона, ориентированных на север, весну на запад. Совместная продажа 2 фракций. Санта-Мария-Майор — португальский приход в муниципалитете Лиссабона, который объединяет территории исторического центра Лиссабона, [ 2] площадью 3,01 тыс. кв. м[3] и 10 052 жителя (перепись 2021 г.). [Плотность населения составляет 3242 человека на тысячу квадратных метров. Он возвышается вокруг Лиссабонского собора (церковь Санта-Мария-Майор)[5]. Он был создан в рамках административной реорганизации Лиссабона 2012 года, [6] которая вступила в силу после муниципальных выборов 2013 года, в результате чего, с небольшими отличиями, , из совокупности 12 небольших приходов (включая 9 самых маленьких приходов в Португалии). Хорошая инвестиция в исторический район Лиссабона рядом со всеми удобствами и доступом.
1
REF AV-PBI-1175142,40m² 188,80m²
REF AV-PBI-1326205m² 5.200m²
Апартаменты T3
