AMI-16149AMI-16149
1
REF AV-PBI-654112,98m² 417,23m²
1
REF AV-PBI-652108,32m² 400,29m²
0
REF AV-PBI-677330m² 5.980m²
1
REF AV-PBI-91796.880m²
REF AV-PBI-1324316m²Gebouw met achtertuin, gewijd aan huisvesting en diensten, voor investeringen. Gelegen aan de rivieroever, in een topgebied van de stad, in de uitbreiding van het Atrium Arade-gebouw, richting Ponte Velha. In een geavanceerde staat degradatie, het is gelegen tegenover de rivier en het stadspark. Totale oppervlakte: 316m²; Aantal verdiepingen: 2 Bestaande uit 4 winkels op de begane grond, elk met een oppervlakte van 39,5m², bestemd voor handel en een 1e verdieping van 158m², gebruikt voor woningen. Prijs: € 850.000 Gezien de uitstekende ligging - voorzijde met uitzicht op de rivier, het historische deel van de stad, het centrale punt en het toeristische centrum midden in renovatie - dit pand vormt op zichzelf een enorm potentieel in termen van wederopbouw of, misschien bij voorkeur, sloop en doelgerichte constructie voor de verkenning van een zakencentrum met verschillende waarden en functionaliteiten, hoteleenheid, residentie voor studenten of welk soort zakengebied dan ook, afhankelijk van de dromen en verbeelding van ieder persoon. Omdat het zich echter in een historisch en stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) bevindt, zijn de interventies die het biedt Dit onderwerp zal kunnen profiteren van een aanzienlijke reeks steun- en belastingvoordelen, die voor elke investeerder een toegevoegde waarde vormen. Deze situatie zal altijd onderworpen moeten worden aan voorafgaand overleg met de respectieve diensten van de gemeente Portimão. ARU - Stedelijke rehabilitatiegebieden «Stedelijk rehabilitatiegebied betekent het territoriaal afgebakende gebied dat, als gevolg van de ontoereikendheid, degradatie of veroudering van gebouwen, infrastructuur, uitrusting voor collectief gebruik en stedelijke en groene ruimten voor collectief gebruik - vooral met betrekking tot afhankelijk van de gebruiksomstandigheden, stevigheid, veiligheid, esthetiek of gezondheid - een geïntegreerde interventie rechtvaardigen, via een stedelijke rehabilitatieoperatie die is goedgekeurd in een specifiek instrument of in een gedetailleerd stadsrehabilitatieplan... » (url verborgen) TAX VOORDELEN: a) Vrijstelling van gemeentebelasting op onroerend goed voor een periode van drie jaar, gerekend vanaf het jaar inclusief de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden, die op verzoek van de eigenaar met nog eens vijf jaar kan worden verlengd in het geval van onroerend goed bestemd voor verhuur voor permanente bewoning of eigen permanente bewoning; b) Vrijstelling van gemeentebelasting op de belastende overdracht van onroerend goed bij de verwerving van onroerend goed bestemd voor renovatiewerkzaamheden, op voorwaarde dat de koper met de betreffende werkzaamheden binnen een termijn van maximaal drie maanden begint jaar vanaf de datum van verwerving; c) Vrijstelling van gemeentebelasting op de kostbare overdracht van eigendommen bij de eerste overdracht, na de rehabilitatie-interventie, van een onroerend goed dat zal worden verhuurd voor permanente huisvesting of, indien gelegen in een stedelijk rehabilitatiegebied , ook voor permanente huisvesting; PORTIMÃO (Gemeente) - UITRUSTING: Naast de uitrusting die specifiek is ontworpen voor zon- en strandtoerisme, is het ook uitgerust met een reeks infrastructuren die relevant en aanzienlijk interessant zijn voor de ontwikkeling en vooruitgang van niet alleen de gemeente, maar ook van de regio zelf - Algarve. * Algarve International Circuit - een racecircuit van 4.692 km (2.916 mijl) gelegen op ongeveer 16 km van het centrum van Portimão, in de parochie van Mexilhoeira Grande. Het werd bekend door het organiseren van het Formule 1 Wereldkampioenschap in 2020, gewonnen door Lewis Hamilton, die het circuitrecord brak met 1: 16.652. * Portimão Municipal Aerodrome - een van de belangrijkste vliegvelden in Portugal, gelegen in Montes de Alvor, Portugal, zeven kilometer van Portimão. De hoofdactiviteit strekt zich, naast reguliere vluchten (lichte vliegtuigen en helikopters), uit tot parachutespringen, panoramische observatievluchten en luchtreclame, naast vluchten die verband houden met civiele en medische noodsituaties. * Commerciële haven van Portimão - In essentie gericht op toerisme, als doorvoerpunt en bestemming voor cruises.
0REF AV-PBI-751720m²Land met GOEDGEKEURD PROJECT voor een HOSTEL met 20 kamers, salon, wasruimte, parkeerplaats in de kelder. Dit project is gelegen in een gebied van uitmuntendheid op 200 meter van het kleine dorpje Ferragudo, het land en het project zijn op het zuiden gericht met een uitstekende blootstelling aan de zon, heeft een uitstekende toegang, dit project is gelegen in een omgeving waar het deel uitmaakt van een project herkwalificatie van het gehele voetgangersgebied van Ferragudoo door Camarã Municipal de Lagoa. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt. Uitstekende investering.
0
REF AV-PBI-727578,90m²Restaurant in Ferragudo met twee verdiepingen, twee ingangen en diverse winkelpuien. Het heeft twee complete badkamers voor klanten en twee, met kleedkamers voor de medewerkers, en heeft ook zes onafhankelijke opslagruimtes. Het ligt in het centrum van het dorp, 5 minuten van de stranden en dichtbij de nieuwe jachthaven. Gelegen in een bevoorrechte omgeving naast de rivieroever met veel zicht.
0
REF AV-PBI-1252236m²Twee fracties (M en N) bestemd voor de Diensten (kantoren), in gestolen, onderling verbonden wateren, bestaande uit 10 afdelingen (voor kantoren, vergaderzalen en wachtkamers), twee sanitaire voorzieningen, een overkapping en een opslagruimte. Het heeft 3 balkons gericht op het noorden, westelijke lente. Gezamenlijke verkoop van de 2 fracties. Santa Maria Maior is een Portugese parochie in de gemeente Lissabon, die de gebieden van het historische centrum van Lissabon samenbrengt, [ 2] met een oppervlakte van 3,01 km² [3] en 10052 inwoners (telling van 2021). [De bevolkingsdichtheid bedraagt 3.242 inwoners/km². Het verrijst rond de kathedraal van Lissabon (Kerk van Santa Maria Maior)[5]. Het werd gecreëerd tijdens de administratieve reorganisatie van Lissabon in 2012, [6] die in werking trad na de gemeenteraadsverkiezingen van 2013, met als resultaat, met kleine verschillen , uit de samenvoeging van 12 kleine parochies (inclusief de 9 kleinste parochies in Portugal). Een goede investering in een historisch deel van Lissabon, dicht bij alle voorzieningen en toegang.
1
REF AV-PBI-1175142,40m² 188,80m²
REF AV-PBI-1326205m² 5.200m²
Appartement T3
